Courtier immobilier résidentiel
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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Mont-Laurier

1 200 000$ +TPS/TVQ
Maison a vendre
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

    Maison a vendre
  3. Face arrière

    Maison a vendre
  4. Garage

    Maison a vendre
  5. Garage

    Maison a vendre
  6. Garage

    Maison a vendre
  7. Rangement

    Maison a vendre
  8. Bureau

    Maison a vendre
  9. Bureau

    Maison a vendre
  10. Face arrière

    Maison a vendre
  11. Face arrière

    Maison a vendre
  12. Face arrière

    Maison a vendre
  13. Garage

    Maison a vendre
MLS 15989951
Adresse
1031, Boul. des Ruisseaux , Mont-Laurier
Description
Mont-Laurier : 1031 des Ruisseaux. Garage commercial avec 5 portes avant et 4 portes arrière plus un 2e garage de 44 x 48 avec 2 portes. Superbe grand terrain de 227 823 p.c. (5.2 acres). Près de tous les services de Mont-Laurier. Belle opportunité pour compagnie de transport, ventes commerciales, entrepôt, etc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1984 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 110.00 pi. x 110.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 170.00 pi. x 465.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Tôle commerciale Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Genre de commerce Transport routier
Type de commerce/Industrie Entreposage, Grossiste, Service

Exclusions

Tout ce qui est présent sur place.

Addenda

Lot 4151848 lot 4151851

Réforme cadastrale lot 4151848

Terrain avant

Superficie 12 500,00 m2 ou 134 553, p.c.

Façade 51,78 m ou 170' pds

Arrière : 359 pds de largeur cotés : irr.

Valeur municipale 2020 du terrain : 136 900 $

Réforme cadastrale lot 4151851

Terrain arrière

Superficie 93 270 p.c.

Valeur municipale (2020) : 30 600 $

Évaluation municipale (2020 Terrains(2) : 167 500 $

Bâtiment : 695 200 $) Total 862 700 $

Taxes municipales (2020) 14 939,41 $ Taxes scolaires

(2019) 763,06 $

Servitude de passage no : 178 827 dans chemin privé

Garage 110 X 110,45 première construction 1980 rénové et

agrandi au fil des ans, façade 110'

Agrandi 2 fois structure en 2 x 6 des nouvelles

agrandissements

Façade 5 portes de 14' haut X 12' large

Arrière 2 portes de 14' X 16,

Plus 2 portes de 8' X 7,6 +- avec fermeture hermétique en

2014 et entrée spéciale pour chargement de camions

Plancher béton

Murs isolés intérieurs et extérieurs en tôle

Toit en tôle

Chauffage au propane

Bureau au rez-de-chaussée un autre au 2e étage

Salle de toilette

Électricité a été refait au complet après un incendie qui a

causé une partie des dégâts dans le garage par un camion

Terrain avec une grande partie en concassé.

Garage 110 x 110 loué jusqu'au 31mai 2020 à loyer de base

est de 7,40 $ le pied carré de superficie locative qui

égale 7 215,00 $ par mois plus taxes

Payé par le locataire : Taxes, électricité, chauffage,

déneigement, aménagement et gazon

Garage 44' X 48'

Plancher en béton, murs extérieurs en tôle, murs intérieurs

en panneaux de panfibre, électricité avec compteur

2 portes : une pour camion et l'autre plus petite

Puit artésien

Fosse septique avec certificat de conformité du 11 mars 1991

Plus fosse septique scellée de 5 couverts pour le garage :

vidangé en juillet 2019

Dimensions
Largeur du bâtiment
110.00 pi.
Profondeur du bâtiment
110.00 pi.
Façade du terrain
170.00 pi.
Profondeur du terrain
465.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
227 823.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
14 940$ (2020)
Taxes scolaires :
763$ (2019)
Total
15 703$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
167 500$
Bâtiment
695 200$
Total
862 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans17.9 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans26.2 %
65 ans et +15.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

24 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26 %

Secondaire

16.6 %

Professionnel ou métier

35.1 %

Collégiale

14 %

Universitaire

7 %


Logement

Maisons individuelles

87.2 %

Jumelées ou en rangées

8.5 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
67 398.58$

Individuel
30 995.29$

Occupation des logements

Propriétaires
94.7 %

Locataires
0.2 %

Langue maternelle

Autres100 %